「就職・転職の悩みと相談」
サービス残業・休日出勤が当たり前の現状の仕事から脱出したい。
ー不動産賃貸営業(アパマンショップ)の20代半ばの女性ー
Q 相談者
東京都心の個人向けのアパマンショップで営業をやっています。定休日は水曜で土日祝日は出勤です。
しかし、定休日でもお客さんの都合でこの日でなければ物件を見る都合がつかないと言われれば営業としては出勤しないわけにはいかず結果として月に2日程度しか休日がとれません。
この会社には新卒で就職しました。正社員です。ボーナスは営業成績次第で、私は売上が少ないとみなされていて半期1回に数万園しかもらえません。
また、営業案内の車の駐車違反代も個人負担です。わずかの間の駐車ですが物件案内にはどうしても車は必要で住宅地では駐車場が見つかりにくい場合もあります。要するに全体的に安心してはたらけず収入面でもワーキングプアー状況です。
A 私
それはひどいですね。営業ですからサービオス残業当たり前状況でしょうし、外勤であればみなし労働で残業評価もなしという状況でしょう。
はっきり言って個人向けの不動産賃貸営業職は全般的に同様の傾向があります。アパマン賃貸営業は手数料売上が低く、同業間の競争もあり物件案内しても制約に結びつく打率も高くない傾向がありますよね。
率直なところあなたはこの仕事をずっとやりたいか、とても好きなのでしょうか?
Q 相談者
大学は法学部で不動産には興味がありました。接客も好きなほうです。でも現在は特別やりたいという気持ちはありません。
A 私
それならもうちょっと安定して働ける業種へ転職したらどうでしょうか?勤続3年で社会経験は身に付いたと言えるでしょう。
Q 相談者
転職したい気持ちはあります。でもハローワークにも行く時間がありません。少ない休みの日は疲労が重なり寝るだけです。
A 私
思い切って決断したほうが良いのではないでしょうか?定休日は絶対に休むことにして転職活動したらどうでしょうか?
Q 相談者
そうですね。仕事仲間の人間関係がいいんですね。仲間に助けられています。それでどうしてもズルズルしてしまいます。
A 私
人間関係がいいのは何よりですね。でも営業で出来高評価制では安定して働ける環境にはありませんし、業界自体の構造的な問題がありすぎます。早めに決断したほうが良いです。
以下略
結果的にこの方は収納関係の設備メーカーの事務職に転職できました。不動産知識も設備メーカー新事業に役立つようで無駄にはなりませんでした。企業も大手で安定した会社です。年齢が若ければキャリアがなくても転職は可能ですので自分なりのキャリアプランを立てることがまず重要です。
キャリアコンサルタント 上田信一郎
ライフワークカレッジ http://lifework.dnserve.com/
E-mail lifework_ueda@yahoo.co.jp
サービス残業・休日出勤が当たり前の現状の仕事から脱出したい。
ー不動産賃貸営業(アパマンショップ)の20代半ばの女性ー
Q 相談者
東京都心の個人向けのアパマンショップで営業をやっています。定休日は水曜で土日祝日は出勤です。
しかし、定休日でもお客さんの都合でこの日でなければ物件を見る都合がつかないと言われれば営業としては出勤しないわけにはいかず結果として月に2日程度しか休日がとれません。
この会社には新卒で就職しました。正社員です。ボーナスは営業成績次第で、私は売上が少ないとみなされていて半期1回に数万園しかもらえません。
また、営業案内の車の駐車違反代も個人負担です。わずかの間の駐車ですが物件案内にはどうしても車は必要で住宅地では駐車場が見つかりにくい場合もあります。要するに全体的に安心してはたらけず収入面でもワーキングプアー状況です。
A 私
それはひどいですね。営業ですからサービオス残業当たり前状況でしょうし、外勤であればみなし労働で残業評価もなしという状況でしょう。
はっきり言って個人向けの不動産賃貸営業職は全般的に同様の傾向があります。アパマン賃貸営業は手数料売上が低く、同業間の競争もあり物件案内しても制約に結びつく打率も高くない傾向がありますよね。
率直なところあなたはこの仕事をずっとやりたいか、とても好きなのでしょうか?
Q 相談者
大学は法学部で不動産には興味がありました。接客も好きなほうです。でも現在は特別やりたいという気持ちはありません。
A 私
それならもうちょっと安定して働ける業種へ転職したらどうでしょうか?勤続3年で社会経験は身に付いたと言えるでしょう。
Q 相談者
転職したい気持ちはあります。でもハローワークにも行く時間がありません。少ない休みの日は疲労が重なり寝るだけです。
A 私
思い切って決断したほうが良いのではないでしょうか?定休日は絶対に休むことにして転職活動したらどうでしょうか?
Q 相談者
そうですね。仕事仲間の人間関係がいいんですね。仲間に助けられています。それでどうしてもズルズルしてしまいます。
A 私
人間関係がいいのは何よりですね。でも営業で出来高評価制では安定して働ける環境にはありませんし、業界自体の構造的な問題がありすぎます。早めに決断したほうが良いです。
以下略
結果的にこの方は収納関係の設備メーカーの事務職に転職できました。不動産知識も設備メーカー新事業に役立つようで無駄にはなりませんでした。企業も大手で安定した会社です。年齢が若ければキャリアがなくても転職は可能ですので自分なりのキャリアプランを立てることがまず重要です。
キャリアコンサルタント 上田信一郎
ライフワークカレッジ http://lifework.dnserve.com/
E-mail lifework_ueda@yahoo.co.jp